As condições do lençol freático em um local são importantes tanto no projeto quanto na construção de projetos sem escavação. Estruturalmente, o nível do lençol freático em um local controla a pressão externa da água subterrânea que atuará em um tubo ou revestimento instalado. Também tem um impacto importante nas disposições para suporte frontal em projetos de microtunelamento ou túneis. A água subterrânea também pode ser testada para a presença de poluentes ou outras características químicas que possam exigir disposições especiais durante a construção ou que possam afetar a longevidade da utilidade. Também pode ser importante avaliar as flutuações dos níveis de água subterrânea ao longo do tempo (a partir de registros históricos ou monitoramento contínuo de poços de água subterrânea) e avaliar quaisquer tendências de longo prazo que possam surgir de influências naturais ou humanas (por exemplo, início ou cessação de bombeamento industrial na região).